Строительно техническая экспертиза

Строительная экспертиза

Ряд инженерно-технических экспертиз, осуществляемых в уголовном и гражданском процессах.

Предметом таких экспертиз является установление фактических данных, касающихся:

  • оценки объема и качества строительно-монтажных и ремонтных работ
  • обоснованности строительно-технической документации
  • соответствия предъявляемым требованиям условий осуществления работ
  • права требования, обязательства (долги);
  • соответствия проекта фактически внедренному
  • определения причин аварии и обрушения здания
  • определения полезной площади, стоимости и условий раздела домовладения и т.п.

Судебные строительно-технические экспертизы составляют также фактические данные, относящиеся к установлению:


- объема и характера реально выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ и правильности расчетов за них;
- стоимости, объема расходования материалов в соответствии с установленными нормами и проектами, а также превышения расходования дополнительных строительных материалов и в целом правильности расчета их расходов и потребности;
- качественности строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, качества и пригодности примененных строительных материалов;
- возможности обнаружения технических просчетов, недостатков технических проектов в процессе строительства;
- причинной связи между нарушениями технических проектов и наступившими последствиями (не качественностью строительства и аварией, несчастным случаем);
- производственной деятельности конкретной строительной организации по соблюдению правил безопасности труда;
- механизм происшествия, то есть установление технических причин аварии при производстве строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
- фактов, обусловивших или способствовавших нарушениям СНиП.

К компетенции судебного строительно-технического эксперта относится разрешение таких задач, как определение:


- обоснованности составления проектно-сметной документации на производство строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП);
- соответствия правильности заполнения журналов авторского надзора, фактов на скрытие работы и другой исполнительно-технической документации при производстве строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ действующим СНиПам;
- соответствия действующим положениям и СНиПам технического и авторского надзора за производством строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ;
- качества производства строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией,, а также согласно действующим СНиПам;
- соответствия объемов выполненных строительно-монтажных (ремонтных) работ, указанных в отчетах и нарядах, актам фактически выполненных работ по контрольному обмеру;
- качества заключений инженерно-топогеологических исследований строительных площадок в соответствии с действующими СНиПами;
- правильности применения расценок и объемов в нарядах на оплату при производстве строительно-монтажных (ремонтных) работ;
- правильности применения действующих норм на списание строительных материалов в технических отчетах при производстве строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
- правильности применения требований техники безопасности и охраны труда при производстве строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ согласно действующим СНиПам;
- правильности применения ЕНиР (единых норм времени и расценок), ВНиР (ведомственных норм времени и расценок), а также ЕРЕР (единых районных единичных расценок) при производстве строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ;
- качества составления проекта производства работ на строительно-монтажные (ремонтно-строительные) работы в соответствии с действующими СНиПами;
- характера рационализаторского предложения, объема экономии по нему и обоснованности выплаты премий за рационализаторское предложение при производстве строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ;
- правильности составления материально-технической и государственной отчетности о выполнении строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
- соответствия технологического процесса правилам охраны безопасности труда;
- механизма происшествия, то есть установление технических причин аварии при производстве строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.



Примерный перечень вопросов, решаемых при проведении строительно-технической экспертизы:

  • Каков фактический объем выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ?
  • Каков механизм разрушения здания, сооружения, конструкции?
  • Какова общая (или полезная) площадь и действительная стоимость домовладения согласно существующим в настоящее время расценкам? Какова стоимость 1 кв. метра общей (полезной) площади домовладения?
  • Возможен ли технически раздел данного домовладения (в соответствии с санитарно-техническими нормами и нормами пожарной безопасности), учитывая долю каждого из домовладельцев (указать размер долей)? Если раздел невозможно, то по какой причине? Имеется ли техническая возможность выделения изолированной комнаты в квартире или квартиры в жилом доме?
  • Какие работы по переоборудованию домовладения необходимо провести и какие материальные затраты потребуются для этого по каждому из представленных вариантов раздела (возможно составление сметы на работы и материалы)?
  • Каков порядок пользования земельным участком в соответствии с идеальными долями?
  • Чем обусловлены повреждения здания, потолка, стен, пола квартиры? Каковы объем и стоимость ремонтно-строительных работ?
  • Обоснованно ли была определена в проекте прочность материала и нужного ли качества материал был заказан на предприятии-изготовителе, каково качество материала по данным испытаний предприятия-изготовителя и экспертных испытаний; проводилась ли проверка качества строительного материала потребителем и каковы результаты испытаний?
  • Обоснованно ли была определена в проекте нагрузка на материалы и не было ли её превышения?
  • Соответствуют ли данные паспорта (сертификаты) результатам испытаний, зарегистрированных в документации предприятия-изготовителя?
  • Могли ли возникнуть факторы, изменившие качество материала в процессе работы с ним на строительстве, и какие именно; изменилось ли качество материала в процессе эксплуатации и под действием каких причин?
  • Нет ли нарушений норм при эксплуатации?
  • Обеспечивал ли примененный способ ведения работ прочность сооружаемых строений, а также безопасность рабочих и окружаемых лиц?

Остались вопросы?

 
Напишите нам на адрес электронной почты metrikann@mail.ru или позвоните
по номеру +7(831) 282-00-81 и получите подробную консультацию эксперта.
Либо воспользуйтесь формой ниже.